La profundización de la crisis económica y la pérdida del poder adquisitivo comienzan a reflejarse en un incremento de la morosidad, especialmente en el cumplimiento de los contratos de alquiler. Sobre este escenario habló con Cordon Plus el abogado Ignacio Arroyo, quien explicó cuáles son las consecuencias legales del incumplimiento de pago y qué responsabilidades asumen quienes actúan como garantes.
Arroyo señaló que la falta de pago del alquiler puede derivar en reclamos judiciales y, en última instancia, en un proceso de desalojo. Sin embargo, advirtió que la deuda no recae únicamente sobre el inquilino. «Cuando existe un fiador o garante, esa persona también asume una obligación frente al propietario. Si el locatario incumple, el acreedor puede reclamar el pago al garante en los términos establecidos en el contrato», explicó.
El abogado también aclaró que un fiador es quien se compromete legalmente a responder por la deuda de otra persona si esta no cumple con sus obligaciones. Dependiendo de las condiciones pactadas, el garante puede ser intimado a cancelar alquileres impagos, intereses, gastos judiciales e incluso otros conceptos contemplados en el contrato de locación.
En un contexto de creciente dificultad económica, Arroyo recomendó que tanto propietarios como inquilinos y garantes conozcan en detalle las cláusulas de los contratos antes de firmarlos y, ante cualquier inconveniente, busquen asesoramiento legal para intentar alcanzar acuerdos que eviten conflictos judiciales.
